Verwaltung gewerblich genutzter Immobilien
Egal ob gewerbliche Großimmobilie oder Wohnhaus – selbst genutzt oder als Investitionsobjekt - bei uns erhalten Sie die zuverlässige, nachhaltige und umfassende Verwaltung Ihrer Objekte, sodass Sie sich hierbei selbst um nichts kümmern müssen.
Im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung des Objektes sorgen wir für die ordnungsgemäße Instandsetzung und Instandhaltung, koordinieren oder übernehmen auf Wunsch das gesamte Facility Management und betreuen, optimieren und überwachen sämtliche Lieferantenverträge (Energie, Aufzug, Sicherheit etc.).
Sämtliche Kostenpositionen werden von uns in regelmäßigen, kurzen Abständen überprüft und in den Wettbewerb gestellt, sodass innerhalb kurzer Zeit die Betriebskosten optimiert werden.
Wir arbeiten hierbei seit Jahren mit zahlreichen namhaften Unternehmen zusammen, scheuen uns aber nicht, jederzeit neue, innovative Wege zu gehen, um die optimale Schnittmenge aus Qualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit zu erzielen.
Um die Betriebskosten und somit auch Ihre monatlichen Belastungen zu optimieren, wählen wir die Versorger und Dienstleister sehr sorgfältig aus und pflegen langjährige, beste Beziehungen zu zahlreichen Lieferanten in der Region.
Aufgrund bestehender Rahmenvereinbarungen mit verschiedenen Versorgern (bspw. bei der Heizkostenabrechnung, Versicherungen, Kabelfernsehen, Strom) haben wir die Möglichkeit, Verträge zu Sonderkonditionen abzuschließen – ohne hierbei an feste Lieferanten gebunden zu sein.
Die Entwicklung der Konditionen aller Produkte und Dienstleistungen wird von uns ständig beobachtet und die bestehenden Verträge regelmäßigen Wirtschaftlichkeitsprüfungen unterzogen. Wir scheuen uns nicht, entsprechende Lieferantenwechsel vorzunehmen, um Ihre Kosten zu senken.
Wir legen großen Wert auf eine vorausschauende Instandhaltungsplanung und die professionelle Abwicklung von Instandsetzungen und Instandhaltungen mit klarer, angepasster Rücklagenplanung.
Ausschreibungen und Vergaben von Handwerkerleistung werden von uns fachmännisch vorbereitet und durchgeführt, Angebote immer überprüft und Lieferanten und Handwerker sorgfältig ausgewählt – selbstverständlich immer unter Einbeziehung und nach Absprache mit dem Verwaltungsbeirat. Unser Anspruch hierbei ist beste Qualität zu fairen Konditionen.
Rechnungen werden von uns erst vollständig freigegeben, nachdem diese detailgenau geprüft sowie die Abnahme der Leistungen, Mangelfeststellung und –rüge erfolgt sind.
Flexibilität, Erfahrung und Zuverlässigkeit – unsere Stärken für Ihren Erfolg!